Didam-zaak geschikt

In dit artikel:

De gemeente Montferland en supermarktketen Albert Heijn hebben na jarenlange juridische strijd rondom de verkoop van het voormalige gemeentehuis in Didam een schikking getroffen, zo meldt het Montferland Journaal op 21 augustus 2025. De zaak stond nationaal in de aandacht vanwege de zogeheten Didam-arresten van de Hoge Raad (o.a. 26 november 2021) die regels formuleerden voor hoe overheidsinstanties openbaar en gelijk kansen moeten bieden bij de verkoop van onroerend goed. Een vervolgbeslissing van de Hoge Raad op 15 november 2024 verduidelijkte dat die Didam-regels ook van toepassing kunnen zijn op handelen dat vóór de oorspronkelijke uitspraak plaatsvond.

Albert Heijn had eerder geprobeerd via een kort geding te voorkomen dat de gemeente het gebouw in onderling overleg aan een derde zou verkopen; de supermarkt betoogde dat er een openbare biedingsprocedure had moeten komen. De schikking betekent dat alle lopende procedures worden beëindigd, wederzijdse schadeclaims achterwege blijven en het beslag op de gemeentehuislocatie wordt opgeheven. Daardoor kan de gemeente de grond overdragen aan de ontwikkelaar en kan het Centrumplan Didam van start: twee supermarkten en 37 appartementen.

Als onderdeel van de overeenkomst krijgt Albert Heijn de ruimte om naar een nieuwe locatie aan de noordoostkant van Didam te verhuizen. De deal beëindigt niet alleen het juridische conflict maar maakt ook de realisatie van het dorpscentrum mogelijk, waarmee langlopende onzekerheid voor bewoners en ontwikkelaars wordt weggenomen.